Офисы,
в которых меньше устают

Архитектурное бюро · Алматы · с 2013

Сначала замеряем воздух, свет и шум приборами. Потом проектируем. Стройку ведём сами. Через полгода возвращаемся с контрольным замером.

Showreel · проекты бюро

Archica 2024Archica 2024Vellure 2025

Офисы под ключ

Сначала замер приборами. Потом проект.

Начать с замера Проекты

0+реализованных проектов с 2013 года

0тыс. м²спроектировано и построено

0%клиентов возвращаются со следующим объектом

0мес.гарантия на работы и контрольный замер через полгода

BASFOracleABBHalyk BankMetsoPorsche DesignKMFJetWeir MineralsAport Mall BASFOracleABBHalyk BankMetsoPorsche DesignKMFJetWeir MineralsAport Mall

Почему O₂

Вы видите цифру до проекта, а не счёт после ремонта

HR слышит «душно, шумно, устаём». Руководитель видит больничные и заявления об уходе. Связать одно с другим может только замер: сколько среда стоит компании в год.

Что показал замер · реальный офис в Алматы

Один этаж. 27 суток измерений

Название компании не раскрываем, так договорились. Показываем и то, что требует работы, и то, что оказалось в норме.

Свет

325лк

При норме 400 для работы за компьютером. В дальних местах до 20 лк.

Воздух

1 481ppm

Пик CO₂ при рекомендованных 1 000. Семь часов подряд выше нормы.

Влажность

62% времени

Ниже 40%, минимум около 24%. Сухие глаза, усталость к вечеру.

Температура

20–25°C

В норме. Потери не начисляли: не считаем то, чего не подтвердил замер.

2–4недели стоят датчики CO₂, температуры и влажности. За один визит плохие часы легко пропустить

Стройку ведём сами

Наши менеджеры на объекте отвечают за всех подрядчиков. Еженедельный фото- и видеоотчёт, гарантия 12 месяцев.

Через полгода возвращаемся

Контрольный замер после заселения показывает, изменилось ли что-то на самом деле, а не на рендере.

Сегодня

КлиентЗдравствуйте! Офис 600 м², сотрудники жалуются: душно, к вечеру все устают

Клиентремонт делали 6 лет назад, с чего начать?

O₂ ArchitectsЗдравствуйте! Начнём с замера: поставим датчики на 2–4 недели, замерим свет и шум, опросим сотрудников

O₂ ArchitectsЧерез месяц вы получите отчёт с цифрами и расчётом потерь. Дальше решаете вы

Так начинается проект

Начните с разговора, а не с ремонта

Аудит среды ни к чему не обязывает: делать проект с нами, с кем-то ещё или не делать вовсе — решение за вами после цифр.

Написать в WhatsApp Оставить заявку

Метод

Четыре шага от жалоб сотрудников до офиса, который работает

Замер

CO₂ТемператураВлажностьЛюксметрШумомерОпрос сотрудников

Датчики стоят в офисе неделями: за один визит плохие часы легко пропустить. Плюс люксметр, шумомер, опрос сотрудников, выгрузка больничных и увольнений.

Расчёт

Потери в годЗамер или допущениеПострочно

Отклонения переводим в деньги. У каждой строки указано, где замер, а где допущение. Любую строку можно принять или отвергнуть отдельно.

Проект

ПланировкаСветАкустикаВентиляция3DРабочие чертежиСмета

Планировку, свет, акустику и инженерию проектируем под то, что показал замер. Больше чем в половине офисов проектируем и инженерию: вентиляцию, кондиционирование, электрику, свет.

Стройка и контроль

Свои менеджерыФото- и видеоотчётАвторский надзорКонтрольный замер

Стройку ведём сами: наши менеджеры на объекте отвечают за всех подрядчиков. Через полгода после заселения — контрольный замер. Он показывает, изменилось ли что-то на самом деле.

ЗамерРасчётПроектСтройкаКонтрольный замер через полгодаГарантия 12 месяцев ЗамерРасчётПроектСтройкаКонтрольный замер через полгодаГарантия 12 месяцев

Признание

Награды

Международные конкурсы отмечают наши общественные пространства. Для клиента это значит одно: проект, который можно показывать.

2024

Archica. International Architecture Congress & Awards

Номинация «Общественные пространства». Проект: Aport East SPA

2024

Archica. International Architecture Congress & Awards

Номинация «Комфортная среда». Проект: оранжерея «Климатрон», Астана

2025

Vellure Awards

Международная премия в области архитектуры и дизайна интерьеров

Интерьер, спроектированный O2 Architects

Основатель

«Обычный проект отвечает на вопрос "как это будет выглядеть". Мы отвечаем ещё на один: как это будет работать на людей».

Роман Кравченко · основатель O₂ Architects

Работаем с 2013 года. Банки второго уровня, микрофинансовые организации, крупнейшие ТРЦ страны, рестораны, школы, клиники и частные дома. Halyk Bank вернулся за пятью отделениями, Metso — за четырьмя офисами, включая Астану и Ташкент.

Цены

Бюджет виден до начала, а не по ходу

Ставка снижается с ростом площади. Окончательная цена фиксируется после планов помещения и технического задания.

Шаг первый

Аудит среды

ЗамерОпросОтчёт

2–4неделидатчики в офисе, свет, шум, опрос сотрудников

Датчики CO₂, температуры и влажности
Люксметр и шумомер
Опрос сотрудников, больничные, текучесть
Отчёт с расчётом потерь в год
Решение дальше за вами

Записаться на замер

Основа

Дизайн-проект офиса

до 300 м² · 25–35 дней301–700 · 35–45701–1 500 · 45–60

от 15 000₸/м²минимум 5 млн ₸, свыше 1 000 м² считаем индивидуально

Обмер и анализ помещения
Планировка под сценарии рабочего дня
Дизайн-концепция и 3D-визуализация
Рабочие чертежи: мебель, электрика, свет, развёртки
Сметный расчёт и комплектация
Оплата 50 / 30 / 20 по этапам

Рассчитать проект

Под ключ

Проект и стройка

СМРИнженерияНадзор

Сметапо проекту: материалы, работы, оборудование, логистика

Свои менеджеры на объекте
Еженедельный фото- и видеоотчёт
Авторский надзор бесплатно
Инженерия по набору систем: вентиляция, электрика, слаботочка, пожарная безопасность
Гарантия 12 месяцев и контрольный замер

Обсудить объект

Цены указаны для ориентира и не являются публичной офертой. Инженерные разделы считаются отдельно.

Вопросы

Что спрашивают перед первой встречей

Сколько стоит дизайн-проект офиса?+

От 15 000 ₸ за м², минимальная стоимость проекта 5 млн ₸. Ставка снижается с ростом площади, свыше 1 000 м² считаем индивидуально. Точную цену фиксируем после планов помещения и технического задания.

Сколько времени занимает проект?+

До 300 м² — 25–35 рабочих дней, 301–700 м² — 35–45, 701–1 500 м² — 45–60. Свыше 1 500 м² по согласованному графику.

Зачем замер, если нужен просто ремонт?+

Замер переводит спор о вкусе в разговор о цифрах: где сидят слишком плотно, где не хватает света, где переговорные съедают тишину открытого пространства. Пока сумма не посчитана, компания платит её молча. После отчёта решать вам.

Вы только проектируете или строите тоже?+

И то, и другое. Стройку ведём сами: наши менеджеры на объекте отвечают за всех подрядчиков. При договоре на строительно-монтажные работы авторский надзор бесплатно.

Как проходит оплата?+

По этапам: 50% аванс, 30% после концепции, 20% после передачи документации. По договору, на расчётный счёт.

Какая гарантия?+

12 месяцев на выполненные работы. Через полгода после заселения возвращаемся с контрольным замером.

Работаете за пределами Алматы?+

Да. Среди реализованных проектов офисы в Астане и Ташкенте, оранжерея «Климатрон» в Астане.

Начать

Начнём с цифры?

Оставьте контакт: договоримся о времени замера или встречи. Не готовы к замерам — начните с разговора, он ни к чему не обязывает.

Площадь офиса

600м²

Дизайн-проектот 9,0 млн ₸

Срок проекта35–45 рабочих дней

Ориентир по открытой ставке 15 000 ₸/м². Точную цену назовём после планов помещения и ТЗ.

Заявка на замер

Ответим в рабочее время, пн–пт с 9:00 до 18:00.

Как к вам обращаться

Телефон или WhatsApp

Объект

Компания

или написать в WhatsApp →

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Офисы,
в которых меньше устают

Сначала замер приборами. Потом проект.

BASF

IC Group

Климатрон

Площади от 150 до 2 500 м²

Вы видите цифру до проекта, а не счёт после ремонта

Один этаж. 27 суток измерений

Стройку ведём сами

Через полгода возвращаемся

Начните с разговора, а не с ремонта

Четыре шага от жалоб сотрудников до офиса, который работает

Замер

Расчёт

Проект

Стройка и контроль

Награды

Бюджет виден до начала, а не по ходу

Аудит среды

Дизайн-проект офиса

Проект и стройка

Что спрашивают перед первой встречей

Начнём с цифры?

Заявка на замер

Офисы,в которых меньше устают

Сначала замер приборами. Потом проект.

BASF

IC Group

Климатрон

Площади от 150 до 2 500 м²

Вы видите цифру до проекта, а не счёт после ремонта

Один этаж. 27 суток измерений

Стройку ведём сами

Через полгода возвращаемся

Начните с разговора, а не с ремонта

Четыре шага от жалоб сотрудников до офиса, который работает

Замер

Расчёт

Проект

Стройка и контроль

Награды

Бюджет виден до начала, а не по ходу

Аудит среды

Дизайн-проект офиса

Проект и стройка

Что спрашивают перед первой встречей

Начнём с цифры?

Заявка на замер

Офисы,
в которых меньше устают